Descripción
Edificio Brown 2734 – Barrio Pichincha, Rosario
Ubicado en Brown 2734, entre Ovidio Lagos y Callao, este edificio se encuentra en el tradicional barrio Pichincha, uno de los sectores con mayor crecimiento y atractivo de la ciudad de Rosario. A pocas cuadras del río Paraná, del Boulevard Oroño, del centro y del reconocido corredor gastronómico de calle Güemes, la ubicación ofrece cercanía a espacios verdes, instituciones educativas, comercios y múltiples medios de transporte.
La unidad cuenta con un ambiente social amplio y luminoso, con salida a balcón que potencia la conexión con el exteriorCocina de diseño integrada, equipada con mobiliario completo, mesada de granito y línea de cocción instalada (horno y anafe)Dormitorio con placard completo, pensado para optimizar el guardadoBaño completo, con terminaciones de calidad y estética contemporánea
*Cochera opcional NO incluida en el valor. USD 20.000 (Superficie de 11 m2) U 01-06 en subsuelo.
Características del edificio:
Edificio compuesto por planta baja y cuatro pisos
Subsuelo con cocheras y bauleras disponibles
El proyecto se distingue por su fuerte impronta arquitectónica, donde se destacan materiales como ladrillo visto, hormigón a la vista y carpinterías de aluminio negro con DVH. Las instalaciones eléctricas expuestas y las paredes de ladrillo natural refuerzan el estilo industrial, logrando un equilibrio entre diseño y funcionalidad.
CARACTERISTICAS
ESTAR COMEDOR Carpeta + Piso vinilico con su zocalo correspondiente.
BAÑOSPisos y paredes revestidas de cerámico/porcellanato de primera calidad.Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad.Inodoros largos con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio marca Roca línea Mónaco.Griferías de ducha, lavatorio y bidet marca Hidromet linea Flat Black.
DORMITORIOSCarpeta + Pisos vinilicos con su correspondiente zócalo.Frente de placard de Melamina S-MDF 18 mm.
COCINAAmoblamientos de cocina de Melamina S-MDF 18mm + Mesadas de granito a medida con zócalo / alzada segun corresponda.Se entregaran con horno empotrado y anafe, ambos de marcas acreditadas.Piletas de acero inoxidable Johnson con griferias monocomando marca Peirano.Se proveerá de caldera para distribución de agua caliente.
DETALLES DE ENTREGA- Las puertas principales de ingreso a los departamentos serán de diseño exclusivo, de doble chapa reforzada con estructura interna y cerradura de seguridad múltiple perno. Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de madera cedrillo. Aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH, línea Á3O o similar, asegurando escuadría ? durabilidad.- Sobre las paredes de los ambientes se realizará, según corresponda, yeso proyectable para interiores.- La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera calidad, termofusión. Los desagües horizontales y verticales serán de PPN Awaduct reforzado.- En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejará previsto un toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un aire acondicionado en cada unidad.
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Urbánika Real Estate
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Ubicación
